朝阳厂城市有机更新项目商业运营咨询顾问项目招标公告 绵阳科技城发展投资（集团）有限公司就朝阳厂城市有机更新项目商业运营咨询顾问项目进行招标，欢迎有资质、符合招标文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。 一、项目简介 （一）项目名称：朝阳厂城市有机更新项目商业运营咨询顾问项目 （二）项目地点：绵阳市 （三）项目背景：朝阳厂城市有机更新项目是立足绵阳三线建设精神、朝阳厂工业遗址内涵与*亩生态环境背景，针对朝阳厂*.*亩商业用地、文化设施用地与*.*亩居住用地，以朝阳厂生产区山地、森林景观为本底，依托朝阳片区三线工业遗址的改造及再利用，结合绵阳市历史文化底蕴，契合绵阳科技城定位，打造文旅项目新示点。由于该项目投资规模较大、实施难度较大、回收周期较长，为了项目能够顺利落地实施，以及项目后期的持续稳定经营，保证国有资产保值增值，为项目投资决策提供支撑，我公司拟引入专业的具备商业策划、招商、运营全程服务能力的商业机构。 （四）商业策划服务内容包括项目发展使命分析、相关产业及商业市场研究分析、商业定位、商业产业体系构建、商业业态规划、商业策略、物业规划设计优化建议、租金收益测算、项目运营策略建议等。招商代理服务为配置招商团队落实前期商业策划内容，包括重点商户推介、商户代理洽谈、拟招商品牌评估，并提出招商策略优化建议、商户落位优化建议、市场推广策略建议、销售策略建议等，以及开展运营前置顾问工作、协助架构合适的商业运营管理体系等。招标人有权对中标单位的成果和服务进行考核，若不合格，招标人有权终止合同或通过合法程序聘用其他服务公司。 二、投标人资格要求 （一）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业； （二）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系； （三）企业具备专业的技术人员及技术力量； （四）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （五）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为； （六）本次不接受联合体形式投标。 （七）在合同或协议履行期间被有权机关认定有行贿行为的单位，被纳入科发集团“黑名单”的单位，我方可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任。 三、报名时应提交的资料 （一）单位介绍信及经办人身份证复印件； （二）营业执照复印件； (注：以上资料需加盖单位鲜章） 四、报名时间：*年*月*日-*年*月*日（上午*:*-*:*,下午*:*-*:*）周末及节假日除外 五、开标时间及地点：*年*月*日，*:*分,绵阳科技城创新中心*号楼*楼*会议室（上马村园兴东街） 六、招标文件领取地点及相关信息： 线上报名：报名资料扫描成***发送至*@**.***等待回复缴费方式。 领取费用：*元/份 地 址：绵阳市孵化大楼四楼 联 系 人：姚先生 联系电话：* 七、投标保证金：*元。投标人可以选择现金转账、银行保函或专业担保公司保函或保险合同三种形式之一提交。 需在*年*月*日*：*前提交。 户名：绵阳科技城发展投资（集团）有限公司。 帐号：* * * * * *。 开户行：中国工商银行股份有限公司绵阳高新技术产业开发支行。 中标人及未中标人的保证金在开评标结束、投标人递交退还申请和收据后退还至投标人基本账户。