西安航天城第十二幼儿园物业管理服务项目竞争性磋商公告 项目概况 物业管理服务项目的潜在供应商应在陕西省****综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 *年*月*日 *时*分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：****-**-* 项目名称：物业管理服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：*,*.*元 采购需求：详见采购需求附件 合同履行期限： 采购包*：*年*月*日-*年*月*日。（合计不少于*个月，首先服务期满 个月，甲方应根据《物业管理服务检查考核评分标准》对乙方服务进行书面评估，若评估结果达到*分及以上，则服务合同续签*个月，若未达标，合同按期终止，具体以采购人实际情况为准） 本项目是否接受联合体投标： 采购包*：不接受联合体投标 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国****法》第二十二条规定; *.落实****政策需满足的资格要求： 合同包*(物业管理服务项目)落实****政策需满足的资格要求如下: 参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的小微企业承接。 *.本项目的特定资格要求： 合同包*(物业管理服务项目)特定资格要求如下: (*)供应商在递交竞争性磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国****网（***.****.***.**）上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商； (*)法定代表人直接参加竞争性磋商的，须提供法定代表人身份证明复印件；法定代表人授权代表参加竞争性磋商的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证（附法定代表人、被授权人身份证复印件、被授权人劳动合同证明或社保缴纳证明（开标前*个月内任意一个月））； (*)本项目采购内容以物业服务为主，因涉及保安服务，须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。 *、自行招用保安员的物业服务企业，须出具公安部门颁发的《保安服务许可证》或备案证明或出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起*日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。 *、从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与具有公安部门颁发的《保安服务许可证》的公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目，内容以及双方的权利义务。 (*)供应商不得存在下列情形之一： （*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动； （*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动； 三、获取采购文件 时间： *年*月*日至 *年*月*日，每天上午 *:*:*至 *:*:*，下午 *:*:*至 *:*:*（北京时间） 途径：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件 方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省****网（***.****-*******.***.**）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件 售价： *元 四、响应文件提交 截止时间： *年*月*日 *时*分*秒（北京时间） 地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件 五、开启 时间： *年*月*日 *时*分*秒（北京时间） 地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 本项目采购过程中需要使用陕西省****综合管理平台（以下简称“****平台”），登录方式及地址：通过陕西省****网（***.****-*******.***.**）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。 （一）供应商应当自行在陕西省****网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用****平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入****平台供应商库。 （二）供应商应当使用纳入陕西省****综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在****平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。 已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省****网-办事指南。 供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。 （三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。 （四）开标/开启前*分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。 （五）****平台技术支持： 在线客服：通过陕西省****网-在线客服进行咨询 技术服务电话：*-* **及签章服务：通过陕西省****网-办事指南进行查询 / 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：西安航天城第十二幼儿园 地址：神舟四路与启航路十字东北角 联系方式：* *.采购代理机构信息 名称：鸿图造价咨询有限责任公司 地址：陕西省西安市长安区韦曲街办徐家寨社区*—*至*—*号商铺 联系方式：* *.项目联系方式 项目联系人：田蔓宇 电话：* 鸿图造价咨询有限责任公司 *年*月*日 相关附件： 采购清单 (*).***