沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务结果公告中标(成交)结果公告一、项目编号：***-*-*二、项目名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务三、中标（成交）信息包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳市俊博物业管理有限公司供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区沈阳市沈河区泉源*路*-*号*中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳杰东物业管理有限责任公司供应商地址：辽宁省沈阳市和平区砂南路*-*号（*-*-*）中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳衡信物业管理有限公司供应商地址：辽宁省沈阳市和平区长白南路*-*号（*-*-*）中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：辽宁衡居物业管理有限责任公司供应商地址：辽宁省沈阳市铁西区铁西区滑翔小区中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳僖桐物业管理有限公司供应商地址：辽宁省沈阳市和平区天津南街*-*号*门中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳欣迈物业有限公司供应商地址：辽宁省沈阳市和平区北市一街*号*中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳聚丰物业管理有限公司供应商地址：辽宁省沈阳市皇姑区黄浦江街*号（*-*-*）中标（成交）金额：*,*（元）评审总得分：*.*（分）四、主要标的信息包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务（**清扫服务）服务范围：负责华光和宜春社区管辖范围内的旧住宅小区保洁服务华光社区扫保面积约*平方米，户数为*。宜春社区扫保面积约*平方米，户数为*。服务要求：（*）负责扫保范围内庭院、楼道地面(含楼道窗台)、绿化带的清扫保洁;（*）及时清运扫保范围内居民投放的生活垃圾，建筑残土及其他杂物，并负责小区内分类垃圾箱的管理;（*）清理庭院墙面(含线杆灯柱树干、凉亭长廊、宣传栏)、楼道立面(含单元门面、楼道窗玻璃、楼梯扶手)上的乱贴乱画和小招贴;（*）清理庭院(含自行车棚顶)、楼道(含单元门雨搭上方)堆放的杂物;（*）配合社区清理居民在小区内的私搭乱建和小开荒:（*）负责小区内灭鼠毒饵投放和病媒生物消杀;（*）负责小区内冬季除雪工作;服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同服务标准：*.住宅小区道路及公共场地无垃圾杂物、绿化带内无垃圾、无宠物粪便、外墙立面干净整洁；①垃圾杂物每*处，扣*.*分；②宠物粪便每*处，扣*.*分；*.楼道内干净无乱堆乱放，无小招贴，单元门、窗干净整洁；乱涂乱画和小招贴，每平米多于*个，扣*分；*.楼梯扶手、栏杆、窗台干净，小区内宣传栏、指示牌干净整洁，内容完整；未进行擦拭有积尘的，每个单元，扣*分；*.住宅区内无卫生死角，无乱堆乱放，分类垃圾箱分类标识清晰、整洁完好，周边无散落垃圾，生活垃圾日产日清；（*）垃圾收集容无分类标识，每个点位，扣*分；（*）生活垃圾不装袋及不密闭包扎，垃圾外溢、散落，垃圾收集容外有积液，每个点位，扣*分；（*）垃圾收集容脏乱未清洗，每个点位，扣*分；（*）垃圾收集容器破损，每处扣*分；（*）小区内焚烧垃圾枯叶，发现一次，扣*分；（*）自然院内未设置分类垃圾桶，每院，扣*分；（*）分类垃圾桶混投，每个点位，扣*分；*.按要求设置毒饵站，药物充足，定期消杀，无蚊蝇滋生地，做好病媒防治工作；（*）未按要求投放毒饵或进行病媒消杀，每处，扣*分；（*）未整治蚊蝇滋生地，每处，扣*分；*.小区冬季除雪工作要按照“以雪为令、雪停即除”的工作原则，按照有关除雪标准及时做好除雪工作；（*）雪停*小时内未完成除雪，每院，扣*分；（*）小区院内有积冰（大于*平方米），每院，扣*分；（*）除雪路面未见本色，有空段、漏段，每院，扣*分。包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务（*包：负责丰泽和平安社区管辖范围内的旧住宅小区保洁服务）（**清扫服务）服务范围：丰泽和平安社区管辖范围内的旧住宅小区服务要求：*.包组概况：丰泽社区扫保面积约*平方米，户数为*。平安社区扫保面积约*平方米，户数为*。*清扫要求：（*）负责扫保范围内庭院、楼道地面（含楼道窗台）、绿化带的清扫保洁；（*）及时清运扫保范围内居民投放的生活垃圾，建筑残土及其他杂物，并负责小区内分类垃圾箱的管理；（*）清理庭院墙面（含线杆灯柱树干、凉亭长廊、宣传栏）、楼道立面（含单元门面、楼道窗玻璃、楼梯扶手）上的乱贴乱画和小招贴；（*）清理庭院（含自行车棚顶）、楼道（含单元门雨搭上方）堆放的杂物；（*）配合社区清理居民在小区内的私搭乱建和小开荒：（*）负责小区内灭鼠毒饵投放和病媒生物消杀；（*）负责小区内冬季除雪工作；服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同。服务标准：*.考核制度为进一步提升新华街道旧住宅区综合环境水平，规范保洁工作服务行为，根据《沈阳市物业管理条例》、《沈阳市人民政府办公厅关于提升旧住宅区管理水平的实施意见》和《和平区旧住宅区保洁工作基本服务标准》结合街道实际，制定本考核制度：*）考核机制（*）考核部门在新华街道党工委领导下，由街道城管副主任主管，城管办负责具体实施，社区负责日常监管。按照考核标准，由城管办对各保障型物业扫保工作进行检查，并结合街道领导随机巡查和市、区创城办等相关上级部门检查情况，社区日常管理中发现问题的整改落实等情况给予扣分。（*）考核方式考核采取“日检查、周通报、月排名、季考核”的制度。考核实行*分制，即每个物业企业每年*分，扣完为止，不负分，不次年累加。①城管办每日对各物业扫保情况进行检查。②城管办每周对各物业扫保情况进行通报。③城管办每月综合每周的考核通报对各物业扫保情况进行排名，责令排名靠后的两家物业限期整改。④城管办每季度综合每月的排名情况对各物业扫保情况进行考核，对排名靠后的两家物业法人及负责人进行约谈，并以书面形式提交整改情况和整改措施。（*）考核标准*.每季度城管办综合每月的排名情况对各物业扫保情况进行考核，每季度考核中排名靠后的两个物业企业，根据当季度所扣分数按照每分*元的标准在扫保费中扣除，奖励给当季度考核中排名靠前的两个物业企业。每季度的前两个月，每月按照全额的扫保费进行发放，每季度的第三个月按照考核的扫保费进行发放。*.清扫保洁作业时间：每日早*时至*时进行早扫作业；上午*时至*时，下午*时至*时进行不间断的巡回保洁。每日进行楼道清扫，达到地面净、无垃圾污物。居民生活垃圾每日*时前完成收集工作。*月—*月，每日对垃圾收集点进行清洗，每周一次消杀，并有清洗和消杀记录。*.社区在日常管理中发现物业对于落实创城、创卫、投诉等工作处理不及时或不到位的，每次扣除*.*分-*分；社区在日常管理中发现环境卫生问题的，每次扣除*.*分-*分；社区在日常管理中对于物业企业扫保工作不满意的，每次扣除*.*分-*分。*.辖区内“*”便民服务平台等渠道反映的各种物业管理投诉类案件处理不及时，造成不良影响的，*次案件扣除*分-*分；被区级部门检查通报批评的，每次扣除*分-*分；被市级及以上单位（包括但不仅限于新闻媒体刊登播放负包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务（**清扫服务）服务范围：负责红星社区管辖范围内的旧住宅小区保洁服务红星社区扫保面积约*平方米，户数为*。服务要求：（*）负责扫保范围内庭院、楼道地面(含楼道窗台)、绿化带的清扫保洁;（*）及时清运扫保范围内居民投放的生活垃圾，建筑残土及其他杂物，并负责小区内分类垃圾箱的管理;（*）清理庭院墙面(含线杆灯柱树干、凉亭长廊、宣传栏)、楼道立面(含单元门面、楼道窗玻璃、楼梯扶手)上的乱贴乱画和小招贴;（*）清理庭院(含自行车棚顶)、楼道(含单元门雨搭上方)堆放的杂物;（*）配合社区清理居民在小区内的私搭乱建和小开荒:（*）负责小区内灭鼠毒饵投放和病媒生物消杀;（*）负责小区内冬季除雪工作;服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同服务标准：*.住宅小区道路及公共场地无垃圾杂物、绿化带内无垃圾、无宠物粪便、外墙立面干净整洁；①垃圾杂物每*处，扣*.*分；②宠物粪便每*处，扣*.*分；*.楼道内干净无乱堆乱放，无小招贴，单元门、窗干净整洁；乱涂乱画和小招贴，每平米多于*个，扣*分；*.楼梯扶手、栏杆、窗台干净，小区内宣传栏、指示牌干净整洁，内容完整；未进行擦拭有积尘的，每个单元，扣*分；*.住宅区内无卫生死角，无乱堆乱放，分类垃圾箱分类标识清晰、整洁完好，周边无散落垃圾，生活垃圾日产日清；（*）垃圾收集容无分类标识，每个点位，扣*分；（*）生活垃圾不装袋及不密闭包扎，垃圾外溢、散落，垃圾收集容外有积液，每个点位，扣*分；（*）垃圾收集容脏乱未清洗，每个点位，扣*分；（*）垃圾收集容器破损，每处扣*分；（*）小区内焚烧垃圾枯叶，发现一次，扣*分；（*）自然院内未设置分类垃圾桶，每院，扣*分；（*）分类垃圾桶混投，每个点位，扣*分；*.按要求设置毒饵站，药物充足，定期消杀，无蚊蝇滋生地，做好病媒防治工作；（*）未按要求投放毒饵或进行病媒消杀，每处，扣*分；（*）未整治蚊蝇滋生地，每处，扣*分；*.小区冬季除雪工作要按照“以雪为令、雪停即除”的工作原则，按照有关除雪标准及时做好除雪工作；（*）雪停*小时内未完成除雪，每院，扣*分；（*）小区院内有积冰（大于*平方米），每院，扣*分；（*）除雪路面未见本色，有空段、漏段，每院，扣*分。包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务（**清扫服务）服务范围：负责中兴社区管辖范围内的旧住宅小区保洁服务服务要求：（*）负责扫保范围内庭院、楼道地面(含楼道窗台)、绿化带的清扫保洁;（*）及时清运扫保范围内居民投放的生活垃圾，建筑残土及其他杂物，并负责小区内分类垃圾箱的管理;（*）清理庭院墙面(含线杆灯柱树干、凉亭长廊、宣传栏)、楼道立面(含单元门面、楼道窗玻璃、楼梯扶手)上的乱贴乱画和小招贴;（*）清理庭院(含自行车棚顶)、楼道(含单元门雨搭上方)堆放的杂物;（*）配合社区清理居民在小区内的私搭乱建和小开荒:（*）负责小区内灭鼠毒饵投放和病媒生物消杀;（*）负责小区内冬季除雪工作;服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同服务标准：严格按照招标文件及沈阳市和平区新华街道办事处的要求进行服务包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务（**清扫服务）服务范围：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务*包：负责新华西社区管辖范围内的旧住宅小区保洁服务服务要求：（*）负责扫保范围内庭院、楼道地面(含楼道窗台)、绿化带的清扫保洁;（*）及时清运扫保范围内居民投放的生活垃圾，建筑残土及其他杂物，并负责小区内分类垃圾箱的管理;（*）清理庭院墙面(含线杆灯柱树干、凉亭长廊、宣传栏)、楼道立面(含单元门面、楼道窗玻璃、楼梯扶手)上的乱贴乱画和小招贴;（*）清理庭院(含自行车棚顶)、楼道(含单元门雨搭上方)堆放的杂物;（*）配合社区清理居民在小区内的私搭乱建和小开荒:（*）负责小区内灭鼠毒饵投放和病媒生物消杀;（*）负责小区内冬季除雪工作;服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同。服务标准：达到国家和行业标准要求，并保证验收合格包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务*包 南十社区管辖范围内的旧住宅小区（**清扫服务）服务范围：南十社区管辖范围内的旧住宅小区服务要求：*.包组概况：南十社区扫保面积约*平方米，户数为*。*清扫要求：（*）负责扫保范围内庭院、楼道地面(含楼道窗台)、绿化带的清扫保洁;（*）及时清运扫保范围内居民投放的生活垃圾，建筑残土及其他杂物，并负责小区内分类垃圾箱的管理;（*）清理庭院墙面(含线杆灯柱树干、凉亭长廊、宣传栏)、楼道立面(含单元门面、楼道窗玻璃、楼梯扶手)上的乱贴乱画和小招贴;（*）清理庭院(含自行车棚顶)、楼道(含单元门雨搭上方)堆放的杂物;（*）配合社区清理居民在小区内的私搭乱建和小开荒:（*）负责小区内灭鼠毒饵投放和病媒生物消杀;（*）负责小区内冬季除雪工作;服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同。服务标准：考核制度*.考核制度为进一步提升新华街道旧住宅区综合环境水平，规范保洁工作服务行为，根据《沈阳市物业管理条例》、《沈阳市人民政府办公厅关于提升旧住宅区管理水平的实施意见》和《和平区旧住宅区保洁工作基本服务标准》结合街道实际，制定本考核制度：*）考核机制（*）考核部门在新华街道党工委领导下，由街道城管副主任主管，城管办负责具体实施，社区负责日常监管。按照考核标准，由城管办对各保障型物业扫保工作进行检查，并结合街道领导随机巡查和市、区创城办等相关上级部门检查情况，社区日常管理中发现问题的整改落实等情况给予扣分。（*）考核方式考核采取“日检查、周通报、月排名、季考核”的制度。考核实行*分制，即每个物业企业每年*分，扣完为止，不负分，不次年累加。①城管办每日对各物业扫保情况进行检查。②城管办每周对各物业扫保情况进行通报。③城管办每月综合每周的考核通报对各物业扫保情况进行排名，责令排名靠后的两家物业限期整改。④城管办每季度综合每月的排名情况对各物业扫保情况进行考核，对排名靠后的两家物业法人及负责人进行约谈，并以书面形式提交整改情况和整改措施。（*）考核标准*.每季度城管办综合每月的排名情况对各物业扫保情况进行考核，每季度考核中排名靠后的两个物业企业，根据当季度所扣分数按照每分*元的标准在扫保费中扣除，奖励给当季度考核中排名靠前的两个物业企业。每季度的前两个月，每月按照全额的扫保费进行发放，每季度的第三个月按照考核的扫保费进行发放。*.清扫保洁作业时间：每日早*时至*时进行早扫作业；上午*时至*时，下午*时至*时进行不间断的巡回保洁。每日进行楼道清扫，达到地面净、无垃圾污物。居民生活垃圾每日*时前完成收集工作。*月—*月，每日对垃圾收集点进行清洗，每周一次消杀，并有清洗和消杀记录。*.社区在日常管理中发现物业对于落实创城、创卫、投诉等工作处理不及时或不到位的，每次扣除*.*分-*分；社区在日常管理中发现环境卫生问题的，每次扣除*.*分-*分；社区在日常管理中对于物业企业扫保工作不满意的，每次扣除*.*分-*分。*.辖区内“*”便民服务平台等渠道反映的各种物业管理投诉类案件处理不及时，造成不良影响的，*次案件扣除*分-*分；被区级部门检查通报批评的，每次扣除*分-*分；被市级及以上单位（包括但不仅限于新闻媒体包组编号：*包组名称：保洁服务服务类名称：沈阳市和平区新华街道办事处保洁服务（**清扫服务）服务范围：每个包组对应社区管辖范围内的旧住宅小区服务要求：满足招标文件要求服务时间：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年合同到期且通过考核，续签下一年合同。服务标准：满足招标文件要求五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 孙丰艳、房晗、梁田、徐晓东　 六、代理服务收费标准及金额：包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）包组编号：*包组名称：保洁服务代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格****号》、发改办价格****号文件中服务类规定，收取中标服务费。向成交人收取代理服务费金额*,*.*（元）七、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。八、其他补充事宜九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名称：　沈阳市和平区新华街道办事处　　　　　　　　　　　　地址：　沈阳市和平区胜利大街南十一马路*-*号　　　　　　　　　　　　　　联系方式：　　*-*　　　　　　　　　　 *.采购代理机构信息名称：　辽宁沃霖建设工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　地址：沈阳市和平区和平南大街*号玉麟世家*座*楼　　　　　　　　　　　联系方式：　*-*　　　　　　　　　*.项目联系方式项目联系人：张源泉　　　　　　　　　　　电　话：*十、附件采购文件：新华街道保洁文件*.*.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳市俊博物业管理有限公司*.中小企业声明函：中小企业声明函.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳杰东物业管理有限责任公司*.中小企业声明函：中小企业声明函.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳衡信物业管理有限公司*.中小企业声明函：中小企业声明函*.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：辽宁衡居物业管理有限责任公司*.中小企业声明函：中小企业声明函.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳僖桐物业管理有限公司*.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）**.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳欣迈物业有限公司*.中小企业声明函：*****************.***包组编号：*包组名称：保洁服务供应商名称：沈阳聚丰物业管理有限公司*.中小企业声明函：中小企业声明函.*** 相关附件下载请登录：辽宁****网（****://***.****-********.***.**/）